Réf : V1500007410

Nouveauté

Cluses (74300) À Cluses La Sardagne, T4 avec terrasse et jardin

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74300

Surface habitable (m²) 96,79 m²

Surface loi Carrez (m²) 96,79 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1960

Copropriété NON

A CLUSES, quartier de la Sardagne, recherché pour sa tranquille, proche de toutes commodités et transports, dans une maison en copropriété de trois appartements.

Ce T4 d'une surface carrez de 96,79 m², situé au 1er étage, composé d'une entrée avec un grand dégagement à usage de buanderie et bureau, une cuisine aménagée séparée, un salon, une salle de bains/W.C et 3 chambres, retiendra votre attention pour son balcon terrasse et son jardin de belles dimensions pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Secteur calme

Lots annexes : une cave, un garage, parking, jardin.

Chauffage et eau chaude au gaz. Compteurs individuels.

Charges mensuelles : 165 € (syndic professionnel pour votre tranquillité)

Taxe foncière : 1127 €

Travaux d'étanchéité de l'ensemble des balcons/terrasse en cours de réalisation, financés par le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 220 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 22 000 €

Charges 165 €

Taxe foncière annuelle 1 127 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence Cœur Montagne Immobilier

07 88 96 07 88 contact@coeurmontagneimmobilier.com 1320 route du Coteau 74300 Thyez

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