COUP DE COEUR
Vous rêvez d'une ferme savoyarde rénovée avec soin dans l'esprit montagnard décoratif, dans une station village à l'ambiance familiale située sur la route des grands cols des Alpes et n'avez pas peur de prendre de la hauteur, ce bien est fait pour vous !
A seulement 1 heure de l'aéroport de Genève, 10 km de CLUSES et de l'embranchement d'autoroute, 20 km de la plus proche station de ski des CARROZ D'ARACHES, cette bâtisse aménagée sur trois niveaux, modulable selon vos besoins, de 245 m² habitable/380 m² utile, offre :
Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec rangements, un vaste séjour cathédrale avec cheminée monumentale, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, deux pièces annexes à usage d'office et de buanderie pouvant être transformées en chambre avec dressing, salle de bains déco, W.C. séparé, une pièce à usage de veranda donnant sur la piscine en bois semi-enterrée chauffée, sécurisée dont les abords sont en pierre.
A l'étage : Deux chambres très spacieuses dont une avec douche, un bureau que vous pourrez transformer en chambre, trois grandes pièces mezzanine dont une pouvant être fermée.
Au sous-sol : une chaufferie, une grande pièce pouvant selon vos goûts être à usage de salle de sport, de cinéma ou autre.
Garage enterré attenant de 100 m².
Terrain de 2105 m² aménagé et entretenu.
Le + : Alimentation par eau de source ou communale.
taxe foncière : 1748 €/an
N'hésitez plus à réaliser votre rêve de grands espaces, contactez sans attendre COEUR MONTAGNE IMMOBILIER !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.