Réf : 9
Exclusif
Nouveauté

La Rivière-Enverse (74440) MAISON proche de MORILLON/SAMOENS

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74440
Surface habitable (m²) 213 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 4
Vue Pic du Marcelly jusqu'au Criou
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Loggia NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 4
Année de construction 1781
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Proche de MORILLON/SAMOENS MAISON DE CHARME à usage de CHAMBRES D'HOTES - RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE 236 m² habitables, 5 chambres, combles aménageables, piscine, annexe aménagée avec sauna, abri de jardin.

A 60 km de l'aéroport international de Genève, au pied des pistes du Grand Massif (5mn de la remontée de Morillon et 15 mn du GME de Samoëns) et toute proche des Portes du Soleil (20 minutes des Gets et 30 mn du Morzine), ne passez pas à côté de cette ferme de charme de 1781 entièrement rénovée, aux multiples possibilités d'usage (chambres d'hôtes, bien professionnel et d'habitation).

Située dans un lieu ensoleillé propice à la détente, votre famille, vos amis ou vos hôtes, apprécieront déambuler dans son grand jardin arboré et fleuri, avec accès direct à la rivière, écouter chanter l'eau du bassin, savourer un petit déjeuner en terrasse, se reposer au bord de la piscine chauffée, avec vue imprenable sur les montagnes environnantes, profiter du sauna installé dans une annexe entièrement équipée et dont le poêle à bois permet un usage à l'année, petit chalet de jardin.

Les boiseries réalisées par un menuisier local font de cette bâtisse une demeure de charme sur 3 niveaux (cuisine ouverte sur coin repas, grand salon, 5 chambres, et un comble aménageable).

Pompe à chaleur, cheminée à insert et poêle à bois pour votre confort.

Très bon DPE.

Taxe foncière : 1021 €.

Pour tout renseignement, merci de contacter votre agence COEUR MONTAGNE IMMOBILIER.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €
Dépôt de garantie TTC 49 500 €
Taxe foncière annuelle 1 021 €

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Samoëns (74340)

MAISON proche de MORILLON/SAMOENS à LA RIVIERE-ENVERSE